Location d'entrepôt de 31 635 m² à Toury - 28310 Réf : 184083-0L

Cushman & Wakefield a le plaisir de vous proposer, sur la commune de Toury (28), cet entrepôt logistique en cours de développement, pour une surface totale de 31.635 m².

Intégré au sein d'un parc logistique existant, il sera livré sur le dernier trimestre 2024.

Bénéficiant du nouveau contournement de Janville, le site est accessible en ùoins de 10 minutes depuis l'A10 et permettra une connexion rapide avec l'A19 et la future A154.

Classe A, BREEAM Excellent, il sera séparé en 5 cellules et proposera 30 quais de livraison, complétés par 8 stationnements PL.

ICPE 1510 (A)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	29693		51 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Autres	666		51 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	1276		51 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings					6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings					6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : Nous consulter

Prestations :

• Parc de 4 bâtiments embranchables fer
• Entrepôts secs de classe A
• Structure béton et charpente bois
• Bardage métallique forcé
• Bardage végétal clair
• Hauteur libre : 13,5 m
• 10 accès plain pied
• 10 accès plain pied
• 144 quais
• ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 1412, 1432, 1436, 4320, 4321, 4330, 4331, 4755, 2910, 2925, 4718
• Panneaux photovoltaïques sur les toitures
• 62 places PL
• 752 places VL
• Terrain : 66 560 m²
• Structure : poteaux poutres ou béton armé ou charpente mixte
• Hauteur libre : 11.5 m (bureaux 2.7 m)
• Résistance de la dalle : 5T/m²
• 30 quais PL + 1 rampe d'accès
• Eclairage full LED à détection
• Chaudière électrique
• Norme RE 2020
• Autorisation ICPE : 1510
• Déclaration ICPE : 2925.1 et 2910
• 8 places PL
• 120 places VL (6 places équipées de bornes de 7kW, 20% pré-équipées pour des futures bornes électriques)
• Zone de manoeuvre 35m
• Electricité : tarif vert de puissance 1600 Kva
• Sprinklers
• Surface RDC : 30359 m²

Accessibilité:

SNCF Toury
Autoroute A10 (sortie 12 Châteaudun-Janville)
Autoroute accès via nouvelle déviation D927
Autoroute Proximité avec l'A19 et la future A154
Accès routier Accès direct sur la RD202

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15 Parking(s) PL 170 Parking(s) VL