Location d'entrepôt de 17 842 m² à Toussieu - 69780 Réf : 39330-0L

A LOUER - LOGISTIQUE URBAINE - Au Sud-Est de Lyon et à proximité de la Rocade Est, dans un parc logistique sécurisé, indépendant sur un foncier clos de 3 hectares environ, un entrepôt Classe A de seconde main composé de 3 cellules de stockage, 2 salles de charge et espaces tertiaires. Nombreuses autorisations ICPE
Sur un terrain indépendant, entrepôt bénéficiant de quais niveleurs et d'une hauteur de 10 mètres sous ferme.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	8435	Janvier 2025	65 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	181	Janvier 2025	65 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Locaux de charge	91	Janvier 2025	65 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Locaux techniques	62	Janvier 2025	65 m²/an HT HC		Indice ILAT
Etage	Bureaux	181	Janvier 2025	65 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 3-4	Entrepôts	8950	Janvier 2025	65 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	4310	Janvier 2025	65 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	4126	Janvier 2025	65 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	186	Janvier 2025	65 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	93	Janvier 2025	65 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
Etage	Entrepôts	177	Janvier 2025	65 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision de charges , impôt foncier et assurance bailleur : en cours de détermination


Prestations :

• Entrepôt Classe A seconde main
• Site clôturé et sécurisé
• Aire de manoeuvre de 35 m
• Parkings VL : 75 places
• ENTREPOT :
• Structure béton
• Hauteur sous ferme : 10,60 m
• Chauffage gaz par aérothermes
• 16 portes à quai équipées de niveleurs,
• sas et guide roues
• 4 accés de plain pied
• Charge au sol : 5T/m²
• Sprinklers ESFR
• BUREAUX :
• Climatisés et cloisonnés
• Locaux sociaux
• Réfectoire
• AUTORISATIONS ET RUBRIQUES ICPE : 1510-1 ; 1530-1 ; 2662 ; 2663 2.A ; 2925 ; 2910-A
• Surface RDC : 17484 m²
• Bâtiment classe :A

Accessibilité:

Rocade Est (A46) sortie n°11, Route d'Heyrieux, en façade de la D518
. Aéroport Lyon St Exupéry à 20 min
. Bus ligne 296 (Part-Dieu/ Mions)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr