À LOUER / À VENDRE - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT - 2 207 M² - TRAPPES (78190)
Situé à Trappes, au coeur d'une zone d'activité dynamique, ce bâtiment indépendant de 2 207 m² sera disponible courant mars/avril 2025. Idéal pour une entreprise recherchant un espace alliant stockage, production et bureaux, ce site offre une configuration optimale pour accompagner votre développement.
Le bâtiment se compose d'un espace d'activité en rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond, facilitant le stockage et la logistique. À l'étage, des bureaux lumineux et fonctionnels offrent un cadre de travail confortable pour vos équipes administratives.
Facilement accessible, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers (N10, A12, A86, A13), permettant des liaisons rapides vers l'Île-de-France et au-delà. Il est également bien desservi par les transports en commun, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et partenaires.
Que vous cherchiez à louer ou à acheter, cette opportunité rare sur le secteur saura répondre à vos besoins.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 1835 | | 120 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 372 | | 120 HT/HC/M²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble à construire
- 2 portes à quai
- 2 portes de plain pied
- Climatisation sur Option
- Parcelle indépendant de 4814m²
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1835 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
