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Location d'entrepôt de 630 m² à Trappes - 78190 Réf : LP982-COMPANY51418SNB

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630 m²
/ m²/an
/ mois
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98 €
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Isare Immobilier
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Contacter Alexandre DANCIE par téléphone pour la REF LP982-COMPANY51418SNB au : 0189431888

Description du bien

Immobilier Professionnel à louer Trappes

Isare immobilier vous propose à la location un local d'activité de 630 m² dont 130 m² de bureaux située sur la commune de Trappes.

Accessibilité :

Gare de Trappes à 1,5 km
BUS 5130 / 5131 à 500 mètres
N10 accès A12 / N12 à 2 km
Aéroport Paris/Orly à 35 km
Aéroport CDG à 60 km

Disponible en juillet

Caractéristiques techniques :

- Environ 630 m² utiles répartis comme suit : RDC : 500 m² d'activités
R+1 : 130 m² de bureaux
- En supplément et non comptabilisés dans la surface :Environ 139 m² de mezzanine de stockage dans la partie activités (résistance de 300kg/m²)
Environ 22 m² de passerelle en surplomb de la partie activités
- 8 emplacements extérieurs de stationnement devant le lot (numérotés n°126 à 133)

Accessibilité et données techniques :

- Accès au site : portail principal de la copropriété (fermé la nuit et les week-ends)
- Accès à la cellule : 2 portes piétonnes avec contrôle d'accès (lecteur de badge)
2 portes sectionnelles motorisées (4.00m de hauteur x 3.50m de largeur)
- HsP : Entre 4,00 et 7,00m en zone centrale
-Résistance de dalle : 3T/m²
- Espace cuisine
- Vestiaires et douche
- Tarif jaune
- Eclairage LED
- Aérothermes gaz dans la partie entrepôt
- Radiateurs à eaux dans les espaces bureaux
- Pas de climatisation
- Aire de manoeuvre

Conditions financières :

- Loyer : 98€/m²/an HT HC, soit 61.740,00€/an HT HC
- Charges : 38,21 € HT/m²/an, provisions pour charges locatives 2025 incluant chauffage au gaz et eau ainsi que l'assurance
- Taxes : 15,84€/m²/an, au titre de la TF, de la TB et de la TAAS refacturables

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HCDemandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maitres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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