Dans la zone d'activité de Trappes, à proximité de la Nationale 10, Immprove vous propose à la location une surface d'activité/entrepôt spacieuse de 500 m² avec une hauteur sous plafond de 7m, ainsi qu'une surface de bureaux de 130 m² située au 1er étage. De plus, vous disposerez de 8 places de parking privatives pour votre confort et celui de vos collaborateurs.
Les locaux incluent une salle de réunion, des sanitaires à chaque étage (rez-de-chaussée et 1er étage), des vestiaires équipés d'une douche, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux portes sectionnelles et deux accès piétons pour une accessibilité optimale. Pour plus de détails sur cette offre et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Immprove.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 500 | 1er juillet 2025 | | 38,21 m²/an HT |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 130 | 1er juillet 2025 | | 38,21 m²/an HT |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | 1er juillet 2025 | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 630 | 1er juillet 2025 | 98 m²/an HT HC | 38,21 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15,84 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :En supplément et non comptabilisés dans la SU : . Environ 139 m² de mezzanine de stockage dans la partie activités (résistance de 300kg/m²). . Environ 22 m² de passerelle en surplomb de la partie activités. Les charges incluent chauffage au gaz et eau + assurance
Prestations :- Accès véhicules légers et moyen porteurs
- Aire de manoeuvre
- Bureaux en étage :
- Locaux lumineux
- Cloisonnement en fonction des lots
- Radiateurs à eau
- Sanitaires privatifs
- Local d'activité :
- HSP : Entre 4,00 et 7,00m en zone centrale
- Résistance de dalle : 3T/m²
- 2 portes sectionnelles H 4.5 * L 3.5 (une seule motorisée)
- Espace cuisine
- Vestiaires et douche
- Eclairage LED
- Tarif jaune
- Pas de climatisation
- Chauffage par aérothermes gaz
- 8 emplacements de parkings extérieurs
- Surface RDC : 500 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationales N10 et N12
Train SNCF gare de Trappes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
