Location d'entrepôt de 19 290 m² à Tremblay-en-France - 93290 Réf : 151157-0L

PARIS NORD II (93), CBRE vous propose à la location une plateforme logistique indépendante de classe A située à Tremblay en France de 19 290 m² environ. Cet entrepôt est à proximité immédiate de Roissy Charles de Gaulle et de l'A1. Portes à quai, portes de plain-pied. ICPE : 1510.
Premier parc d'affaires privé en Europe, Paris Nord II connaît une croissance constante et une évolution maîtrisée.
La majorité des entreprises implantées sur le parc jouissent d »une renommée mondiale et font figure d'exemple dans leurs domaines. Le Parc des Expositions Paris-Nord Villepinte aux portes de Paris Nord II, renforce cette dynamique internationale.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	8329	Janvier 2025	85 m²/an HT HC	9,66 HT/m²/an	Précaire Indice INSEE du Coût de la Construction
RDC	Entrepôts	7467	Janvier 2025	85 m²/an HT HC	9,66 HT/m²/an	Précaire Indice INSEE du Coût de la Construction
R1	Entrepôts	1677	Janvier 2025	85 m²/an HT HC	9,66 HT/m²/an	Précaire Indice INSEE du Coût de la Construction
RDC	Entrepôts	841	Janvier 2025	85 m²/an HT HC	9,66 HT/m²/an	Précaire Indice INSEE du Coût de la Construction
RDC	Entrepôts	457	Janvier 2025	85 m²/an HT HC	9,66 HT/m²/an	Précaire Indice INSEE du Coût de la Construction
RDC	Entrepôts	354	Janvier 2025	85 m²/an HT HC	9,66 HT/m²/an	Précaire Indice INSEE du Coût de la Construction
RDC	Entrepôts	154	Janvier 2025	85 m²/an HT HC	9,66 HT/m²/an	Précaire Indice INSEE du Coût de la Construction
RDC	Entrepôts	11	Janvier 2025	85 m²/an HT HC	9,66 HT/m²/an	Précaire Indice INSEE du Coût de la Construction

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges : 9,66 euros/m²/an HT (assurance incluse, hors contrats privatifs, hors provision pour consommation de fluides) Taxe foncière / TABIF : 18,82 euros/m²/an HT (2024) Honoraires de property management : 3 % du loyer annuel HT Provisions pour fluides : 2,77 euros/m²/an HT


Prestations :

• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 17613 m²
• Surface terrain : 0
• Equipements entrepôts : Construit en 1981
  Simple face
  Développant une surface totale de 19 290 m²
  
  Structure béton
  Hauteur libre 7,8 m
  Résistance au sol 5 t/m²
  Eclairage T5
  Chauffage aérothermes/eau chaude
  Sprinkler type ESFR (norme « APSAD »)
  
  27 portes à quai
  3 accès plain-pied
  Cour de débord 35 m
  
  Fibre raccordement possible à partir du poste de garde
  
  Parking VL : 92 places
  
• ICPE :
• Autorisations : 1510

Accessibilité:

RER : Ligne B, "Parc des Expositions"
SNCF : TGV Roissy CDG1 et 2
Bus : Ligne 642
Route : A1-A3-A104 et RD 40

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr