Local d'activités / entrepôt de 3 581 m2 à louer à Tremblay en France
ARTHUR LOYD vous propose une cellule neuve d'activités/Entrepôts, disponible à la location sur la commune de Tremblay en France.
Cet actif est idéalement situé, à proximité de l'aéroport Roissy CDG, du Parc des expositions de Villepinte, des axes A1 et N2, et à seulement 25 Km de Paris.
La commune représente un fort potentiel économique avec plus de 1600 entreprises et 55 000 emplois. De plus, elle abrite une partie de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 1336 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 5 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 939 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 5 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 96 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 5 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Activités | 810 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 5 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 400 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 5 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :- Local de stockage et d'activités neuf composé comme suit :
- * Bâtiment :
- Toiture bac acier, isolation conforme à la dernière réglementation en vigueur
- Charpente métallique et bois
- Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC)
- Structure mixte béton-bois, assurant une hauteur sous poutre de 7m et sous mezzanine de 3,70m minimum
- Panneaux solaires photovoltaïques en couverture ( étude auto-consommation :
- entre 12k euros et 22k euros/an)
- Puissance électrique : 0,036 Kva/m2 soit 140Kva
- *Activité / Stockage :
- Skydômes et éclairage zénithal (1/150 m2)
- Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac - 250 lux
- Dallage béton finition quartzée, d'une portée de 3T/m2
- Système de RIA
- Accès de plain-pied par 1 porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 3m50
- 1 Quai niveleur hydraulique
- * Hall d'accueil :
- Faux-plafonds en dalles minérales
- Eclairage décoratif LEDS
- Double porte vitrée 2 vantaux
- Plancher 350 kg/m2 (dont 100 kg/m2 de charges fixes)
- Carrelage au sol de grande dimension
- Escalier métallique
- Bureaux/Open space :
- Faux plafond en dalles minérales avec éclairages LEDS encastrés
- Lames PVC aspect bois
- Climatisation réversible 2 tubes
- Sanitaires dont 1 PMR en RDC
- *Extérieurs :
- Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge
- Voirie lourde pour accès livraison
- Voirie légère pour emplacement VL
- Espaces verts paysagés
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2371 m²
Accessibilité:Aeroport Aéroport Roissy- Charles de Gaulle à 11 minutes
Autoroute A1 - Axe Paris-Lille
Autoroute A3- Axe Paris - Roissy en France
Autoroute A104 - Axe Gonesse -Collégien
SNCF Gare Parc des Exposition ( RER B) à 8 minutes
Route N2 - Axe Paris - Nanteuil le Haudouin - Soissons - Laon - Frontière Franco Belge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
