CBRE vous propose à louer, des locaux d'activités neufs situé sur la commune de Tremblay en France (93), dans le département de la Seine Saint Denis. A proximité des autoroutes A1, A3 A104 et de la ligne B du RER d'Ile-de-France. Il dispose d'une belle hauteur, portes de plain pied et parking. Belle surface de 8 985 m² divisibles à partir de 2 094 m². Locaux d'activités à la location idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous
souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que
ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Total Cellule A3 | Entrepôts | 2392 | 18 mois ap. déb. trx | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Total Cellule A4 | Entrepôts | 2392 | 18 mois ap. déb. trx | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Total Cellule A2 | Entrepôts | 2107 | 18 mois ap. déb. trx | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Total Cellule A1 | Entrepôts | 2094 | 18 mois ap. déb. trx | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer : En cours de détermination Charges : Pas de charges
Prestations :- Création d'un Parc sur le Pôle Roissy (proximité immédiate avec la zone de fret)
- Surfaces adaptables selon la demande
- Site sécurisé : clôture, portail électrique
- Espaces verts
- Eclairage extérieur
- Partie bureaux :
- Résistance sol : 350 kg/m²
- Faux plafond
- Plinthes périphériques avec postes de travail câblés
- Parking : 54 places
- Surface RDC : 8205 m²
- Surface terrain : 19444
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : voirie lourde pour accès livraisons / voirie légère pour emplacements VL
- Equipements entrepôts : . Sol : dallage industriel quartzé
. Eclairage : zénithal par skydômes + tubes fluo
. Porte de plain pied : portes sectionnelles 4 m x 4,50 m
. Désenfumage
. Courant faible et courant fort
. Tarifs électriques jaunes ou bleus
- Chauffage : Aérotherme, Gaz
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:Autoroute A1, A104
RER Ligne B "Roissy - CDG"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
