BATIMENT INDEPENDANT AVEC SURFACE EXTERIEURE
IMMPROVE vous propose, à la location, à 2 kms du centre de Trévoux et 10 mn de l'A6, dans la zone industrielle de Fétan, sur un terrain de 4 350 m², un bâtiment indépendant de 1 169 m² dont 188 m² de bureaux sur 2 niveaux et 95 m² de mezzanine.
Les Poids Lourds peuvent tourner autour du bâtiment. Possibilité de construire une extension de 542 m². Idéal pour une activité industrielle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Activités | 886 | | | |
Indice ILAT |
| Bureaux | 188 | | | |
Indice ILAT |
| Mezzanine | 95 | | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 1169 | mai 2025 | 72,71 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Parkings extérieurs
Prestations :- Charpente métallique,
- Couverture bac acier isolé (toiture refaite en
- 2014),
- Bardage double peau
- Hauteur mini 5.5m, maxi : 7.5m
- Dalle béton quartzé (charge au sol RDC :
- 2,5T/m²)
- 2 Portes sectionnelles 4 m x 5 m
- Eclairage zénithal
- Mezzanine
- Puissance électrique : Tarif jaune 139 KVA
- Voie PL autour du bâtiment
- Possibilité de stockage extérieur
- Site clos
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Fibre
- Possibilité de construire une extension de 542
- m²
Accessibilité:Autoroute : A 6 (10 mn) A 46 (16mn)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
