Valoris Real Estate vous propose ces derniers lots disponibles à Trévoux au sein du Parc des Peupliers !
Découvrez ces locaux d'activités neufs, livrés et situés au cœur du Parc des Peupliers à Trévoux, un environnement dynamique et accessible.
🔹- Surface modulable : bâtiment entier ou division possible en 2 lots distincts
🔹- Accès facilités : proximité immédiate de la D933 et de l'A46 pour une connexion rapide à Lyon et sa région
🔹- Environnement attractif : parc d'activités récent, idéal pour le développement de votre entreprise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
bâtiment f
| batiment - lot | surface activité | surface mezzanine | surface totale | loyer annuel ht hc | charges annuel ht | parking |
| lot f1 droite | 307.61 m² | 150 m² | 457,61 m² | 42 000 € | 1 800 € | 4 places |
| lot f2 gauche | 203.35 m² | 100 m² | 303,35 m² | 27 600 € | 1 800 € | 2 places |
Parc neuf et sécurisé avec portail électrique
Copropriété de 30 lots
Local vélo
Traitement paysagé soigné
Accès PL & camionnettes
Cour de déchargement pour une logistique facilitée
Bâtiments à ossature métallique avec bardage double peau et couverture bac acier
Hauteur sous plafond : 7 mètres
Porte piéton
Porte sectionnelle électrique 3,50 x 4 mètres
Alimentation électrique monophasé
Dalle industrielle
Charges de la dalle 1T/m²
Charges de la mezzanine 500 kg/m
Livrés bruts à aménager
Possibilité de réunir les 2 lots et obtenir un bâtiment de 760 m²
Loyer annuel : 69600 € HTHC
Charges annuelles : 3600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1500 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Autoroutes A6 et Rocade Est (A46) à 10 km
Bus Transports Saônibus - CC Dombes Saône Vallée : ligne 1 à proximité
Gare de Anse à 3,6 km
Gare de Quincieux à 6 km
Gare de Villefranche à 8 km
