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Location d'entrepôt de 111 934 m² à Troyes - 10000 Réf : 46488-0L

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111 934 m² divisibles à partir de 127m²
/ m²/an
/ mois
/ an
47 €
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Contacter Florian Lachaussee (Log-Idf) par téléphone pour la REF 46488-0L au : 0185536287

Description du bien

Situé à 15 minutes au sud de Troyes, sur un terrain à vocation logistique d'une surface d'environ 35 ha, projet de développement de 2 bâtiments représentant une surface totale d'environ 111 914 m². Plateforme de 62 014 m² neuve aux derniers standards environnementaux. Nombreuses ICPE : 1436; 1450; 1630; 4001; 4331; 47xx; 1510; 2910; 2925; 4310; 4330; 4510; 4511; 4320; 4321.
Commune située dans le département de la
Champagne-Ardenne, au sein de la région Grand-Est.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCEntrepôts59591Immédiate50 m²/an HT HC3,4 m²/an HT6-9 ans
Indice ILAT
RDCEntrepôts1698Immédiate50 m²/an HT HC3,4 m²/an HT6-9 ans
Indice ILAT
RDCEntrepôts618Immédiate50 m²/an HT HC3,4 m²/an HT6-9 ans
Indice ILAT
RDCEntrepôts127Immédiate50 m²/an HT HC3,4 m²/an HT6-9 ans
Indice ILAT
RDCEntrepôts4990012 mois ap. déb. trx47 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Assurance : 1,13 euros/m²/an HT Impôt foncier (TEOM inclus) 2,35 euros/m²/an HT (pour les années 2024 et 2025° Honoraires de gestion : 1,45 euros/m²/an HT Consommations fluides : selon l'exploitation du locataire


Prestations :
  • Bâtiment simple face indépendant
  • 10 cellules
  • Certification BREEAM Very Good
  • SEVESO Seuil Bas
  • Embranchable fer
  • STRUCTURE :
  • Structure béton
  • Bardage panneau sandwich
  • Profondeur du bâtiment : 115 m
  • Clôture de 2 m
  • Hauteur sous poutre : 11,40 m
  • Résistance au sol : 5T/m²
  • Pied de rack : 6,30 t
  • EQUIPEMENTS :
  • 60 portes à quai
  • 4 portes de plain-pied
  • Profondeur de cour : 35 m
  • Sprinkler ESFR, norme NFPA
  • Chauffage au gaz - hors gel (+5° C par -7° C)
  • Parking : 214 places VL
  • Aire d'attente PL : 15 places
  • Emplacements pour vélos
  • Surface RDC : 111934 m²
  • Surface terrain : 0
  • ICPE :
  • Autorisations : 1436,1450,1630,4001,4331,4755,1510
  • Déclarations : 2910,4310,4330,4510,4511,2925,4320,4321

Accessibilité:

Autoroute Accès direct à l'A5 pour rejoindre Paris, Langres ou Dijon (par A31)
A26 pour rejoindre Calais et Reims
SNCF Gare de Troyes (20 min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    5 407€/mois 1 622 m²

    • Avec Bureaux
    • Porte Sectionnelle
    • Parking
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