A LOUER - Plateforme logistique de 26 765 m² à Vaires-sur-Marne (77)
EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location logistique de 26 765 m² à construire située à Vaires-sur-Marne (77).
Lancement en blanc : Disponible à la location en Juin 2025.
Ce bien se divise en 4 cellules d'environ 6 700 m² pour une surface totale de 26 765 m².
- hauteur libre de 9.30 m
- charge au sol de 5t/m²
- 8 accès à quai et 4 accès de plain-pied (extensibles au besoin)
- centrale photovoltaque permettant lautoconsommation
- nombreux emplacements de parking VL et PL.
- classement ICPE 1510 (E).
Certifications environnementales de haut niveau :
BREEAM Excellent, BiodiverCity et HOE Aménagement Durable
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Vaires-sur-Marne (77), à proximité de la A104, N3 et A4 ainsi que du RER E.
Nhésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Superficies :Description :Bâtiment indépendant : oui
Etat général : A construire (PC obtenu){à construire}
Disponibilité : fin juillet 2025
Caractéristiques :Bâtiment simple face composé de 4 cellules de 6 690 m² de stockage avec bureaux d'accompagnement
Trame 12 m x 40 m (sans poteau central)
Auvent sur quai de 2,5 m de profondeur
Facade en bois et végétalisée
Centrale photovoltaque de 3 457 m²
Certification BREEAM Excellent
Label Biodivercity
HQE Aménagement Durable
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : 9,3 m
Charge au sol : 5 t/m²
Accès de plain pied : 1
Accès à quai : 2
Type d'éclairage : autre
Prestations :Emplacements de parking : 263 VL / PL : Oui
Sprinkler
R.I.A.
Alarme
Voierie lourde
Conditions financières (HT) :Loyer global
HT-HC/an : 0 €
Loyer global
HT-HC/m²/an : nous consulter
Charges (HT) & Taxes :Charges locatives : 4,56 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²
| Étage | Type | Surfaces (m²) | Dispo | Parking Ext. | Hauteur ss Plafond |
|---|
| RDC | activités / bureaux | 6707 | fin juillet 2025 | | 9.30 |
| RDC | activités / bureaux | 6674 | fin juillet 2025 | | 9.30 |
| RDC | activités / bureaux | 6674 | fin juillet 2025 | | 9.30 |
| RDC | activités / bureaux | 6707 | fin juillet 2025 | | 9.30 |
| Fiche technique du bien |
|---|
| Hauteur Sous ferme (m) | 9.30 |
| Puissance électrique | 1000 |
| Climatisation | Oui |
| Type de chauffage | Inconnu |
| Charge au sol (kg/m²) | 5.00 |
| Nombre de quais | 2 |
