A LOUER ENTREPOT LOGISTIQUE LE LONG DE L'A13! Ce bien vous est proposé par Prolocaux. A louer entrepôt logistique d'environ 10 700m² sur une attractive au bord de l'A13.
Cet actif est équipé de 12 quais niveleurs et 1 porte plain pieds.
Il offre une capacité de stockage de 13000 palettes avec racks.
Equipé de RIA/extincteurs et d'alarme.
Sprinkler eau conforme APsAD
Travaux en cours:
Budget Global :- Délais : 3,5 M € HT réalisation entre Avril et Septembre 2024
Liste des travaux engagés :
- Dallage : refonte total de la dalle +sous-bassement réalisation de 1200 inclusions entre 9M et 12M Charge 4T/M² 1. Relamping en LED connectés selon Décret BACS
- Création d'un bassin de rétention pour la dalle
- Isolation par l'extérieur FACADE + côté gauche
- Dépose d'une partie de la façade pour rénovation
- Changement d'une partie des portes de quais
- Pose d'une borne de charge 22KW
- Changement des portes CF 2H – salle de charge
- Refonte DALLE de la salle de charge conforme DREA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571
Entrepôt d'environ 10700m²
-Nombre de cellules: 2x 4800m²
-locaux sociaux: 100m²
- surface de bureaux: 700m²
- locaux de charge chariots: 170m²
- poids supporté: 4T/m²
- HSP: 8,5m
- chauffage PAC: 14
- places de stationnement VL+PL
Rubrique ICPE autorisés:
1510: 82 000 m3 avec un maximum de 13 000 palettes
• 1530: 48 000 m3
• 1532: 48 000 m3
• 2662: 48 000 m3
• 2663: 48 000 m3
• 1432: 85 m3 = supérieur à passera à 99 m3 après travaux
• 2925: 34KW = 8 à 10 postes de charges
Disponibilité : fin décembre 2024
Loyer annuel : 600000 €
Charges annuelles : 13500 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 68052 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
