BEFA - Local d'activité neuf et adaptable en fonction des besoins, idéalement situé au pied de l'A13 direction Paris - Rouen - Le Havre
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1500 | | 90 m²/an HT HC | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Bureaux | 220 | | 170 m²/an HT HC | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Etage | Bureaux | 220 | | 170 m²/an HT HC | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule | Activités | 1940 | 1 décembre 2023 | | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT et HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du Preneur
Prestations :- Dans le Parc d'activité de la Fringale, un local d'activité neuf composé de :
- Toiture bac acier double peau avec panneaux photovoltaïques
- Bardage métallique double peau avec panneaux translucides, et élément en clin bois naturel en façade
- Dalle béton 2T/m2
- 2 plateaux de bureaux élevés en R+1 (220 m2 par plateau)
- 1500 m2 d'atelier / entrepot
- Portes sectionnelles
- Possibilité d'un quai en fonction des besoins
- Huisseries posées
- Chauffage électrique dans les bureaux
- Hauteur atelier 6,5m
- 17 places de parking dont 2 PMR et voirie
- Projet adaptable en fonction des besoins
- Livraison 12 à 14 mois après accord
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1720 m²
- Surface terrain : 6000
Accessibilité:A proximité directe de l'autoroute A13 direction Roue, Paris, Le Havre, Caen
A 35 min de Rouen, à 1H30 Paris Intra Muros
Gare SNCF à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
