Location d'entrepôt de 380 m² à Val-de-Reuil - 27100 Réf : 1242146-0L

Situé au pied de l'A13, avec un visibilité commerciale sur une départementale, Un local d'activité avec Show room, bureaux et stockage d'une superficie totale de 380 m2
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	140				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Entrepôts	120				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Etage	Bureaux	120				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Activités	380	Immédiate	42000 m²/an HT HC		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 3986 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT et HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC

Prestations :

• Situé en zone d'activité, sur un site clos et indépendant, un local mixte bureau/activité en R+1 composé de:
• Charpente traditionnelle bois, métallique dans le stockage
• Toiture tuiles
• Murs en béton enduits, 1 partie en bardage métallique dans le stockage
• Dalle béton
• Au RDC (env 140 m2):
• Accueil avec bureau
• Showroom
• Bureau
• Sanitaires PMR
• Salle de Douche
• Salle d'archive
• Local de stockage (env 120 m2)
• 2 portes sectionnelles dont 1 à hauteur de véhicule utilitaire
• Hauteur libre sous charpente métallique
• Canalis
• Feutre anti-condensation sous toiture
• Etage (env 120 m2)
• Plateau de bureaux composé d'un open space, d'une salle de reunion avec Kitchenette, 2 bureaux cloisonnés
• Chauffage électrique
• Parking VL d'env 6/7 places dans la cour
• Portail double ventaux
• Aire de manoeuvre adaptée au VU
• Surface RDC : 260 m²
• Surface terrain : 2068

Accessibilité:

Autoroute A13
SNCF Gare de Val de Reuil

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr