Location d'entrepôt de 1 180 m² à Sophia Antipolis - 06560 Réf : OLACT2317493

SOPHIA ANTIPOLIS - LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER - Situé à l'entrée de Sophia Antipolis sur un site indépendant, ces locaux d'activités 1 180 m² desservis par une voie PL vous propose plusieurs cellules de locaux d'activités. Accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles (3x4m) les locaux d'activités sont divisibles à partir de 392 m². Il est possible de les compléter par un terrain extérieur de 1355 m² pour du stockage. Ils seront idéals pour toute entreprise cherchant un cadre de travail unique et exceptionnel par sa mixité des espaces. En complément, un plateau de bureaux de 1081 m² divisibles à partir de 300 m².

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Fiche technique du bien
Bus	5 min
Desserte routière	Autoroute A8 5 min
Aéroport	Nice Cote d'Azur 20 km
Accès Pers. Mobilité Réduite	Ascenseur Installation rentrée 2024
Etat de l\'immeuble	Rénové
Parking(s)	73 Places dont qqls places en sous-sol semi enterré
Immeuble indépendant	sur terrain clos et sécurisé
Climatisation	Réversible
Restauration	Trois restaurants voisins
Enseignes à proximité	Flex-o, BNP Paribas...
Environnement de proximité	tertiaire et serviciel
Sécurité	Contrôle d'accès
Ascenseur(s)	Oui
Fenêtres	ouvrantes avec stores / double vitrage
Câblage informatique	avec baie de brassage dans les deux lots disponibles
Aménagement des bureaux	Espaces Ouverts
Faux plafond	Dal. fibres minéral. 60x120cm
Revêtement mural	peinture
Eclairage Bureaux	Luminaires encastrés LED
Sol bureaux	Dls.thermoplastiques imitation bois
Plinthes techniq.périphériques	Oui
Sanitaire(s)	Parties communes
Hauteur libre	4,00 mètre(s)

OLACT2317493

À LOUER – LOCAUX D’ACTIVITÉ – SOPHIA ANTIPOLIS

Nous vous proposons ce bâtiment d’activités divisible à partir de  392 m² à louer idéalement situés à l'entrée de Sophia Antipolis et à proximité des accès à l'autoroute A8.

• Porte sectionnelle de plain-pied (3x4)
• 4 m de hauteur libre
• 1 T/m² de charge au sol RDC et sous-sol
• Espace bureau avec climatisation réversible
• Emplacements de parkings sous-sol boxables
• Emplacement de stationnement extérieurs
• Site sécurisé (accès, vidéo surveillance et incendie)
• Terrain extérieur de 1355 m² pour stockage
• Charpente en béton
• Puissance électrique : tarif bleu
• Accessibilité tous porteurs

Location d'un bâtiment d'activités divisible à Sophia Antipolis. A proximité directe des grands axes, les locaux disposent chacun de portes sectionnelles de plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond.

À proximité :

• A8 à 5 mn
• Aéroport Nice Cote d’Azur à 20 mn
• Multiples arrêts de bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Disponibilité: Nous consulter