Valence - Local de stockage à louerDisponible à la location, nous vous proposons ce local à usage de stockage, d'atelier et de bureaux.
Ce local de 2nd main est entièrement en cours de réhabilitation, les bureaux vont être entièrement décloisonnés et rénovés. Sols faux plafonds et murs seront entièrement refaits, climatisation pompe à chaleur neuve. Des éclairages LED neufs sont prévus pour les bureaux ainsi que l'entrepot. Sanitaires remis en états.
Les portes sectionnelles sont révisées, les extérieurs modifiés pour favoriser les circulations VL et PL. Le site est prévu entièrement clos avec création de portail d'accès.
Possibilité également d'agencements spécifiques au cas par cas.
Équipé d'aérothermes gaz en atelier et de nombreux réseaux Canalis, il sera parfaitement adapté à une activité de type atelier/industrielle. Situé dans la zone Est de Valence, parfaitement accessible par les principaux axes, vous êtes à 10 min environ de la gare Valence TGV, de la sortie A7 Valence Sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chauffage de l'atelier par Aérothermes Gaz et Electriques
Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
A.D.S.L.
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aérothermes
Alarme anti intrusions
Archives
Auvent
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cloisons fixes
Couverture bac acier
EDF 380
EDF Tarif jaune
Façade bardage double peau
Faux plafond
Gaz de Ville
Immeuble indépendant
Individuel au gaz
Issue de secours
Kitchenette
Local social
Mezzanine
Nature du sol : Béton lissé
Nbre Parkings extérieurs : env. 15
Nombre de bureaux : env. 6-8
Open Space
Porte sectionnelle
Portes plain-pied : 3.5 x 3.5 m. (nombre x4)
Réseau CANALIS
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Type de charpente : Métalique
Vestiaires
Loyer annuel : 84000 € HT
Charges annuelles : 3210 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11848 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bat / etage | type | surface | prix | prix /m2 | disponibilité |
| rdc | atelier - stockage | 868 | | | |
| rdc | bureaux | 240 | | | |
| 1er etage | bureaux | 240 | | | |
| auvent | | 9 | | | |
