VALENCE (26000) A louer local commercial 370 m² environ en plein coeur de la zone des auréats proche des grands axes nombreux stationnements privatifsA louer beau local d'activités de 370 m² environ idéalement situé dans la zone des auréats à Valence - très fonctionnel - lumineux - fibre optique - installation électrique 220 V et 380 V - composé d'un grand local de 240 m² avec accès avant et arrière par deux portes sectionnelles motorisées de 4.00 m x 4.00 m showroom de 30 m² avec banque d'accueil - sanitaires privés - chauffage gaz de ville - aire de manoeuvre - avec de nombreux stationnements privatifs (15 environ)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A7 N7 D7 D111
Sortie autoroute A7 à 1 km
Arrêt de bus "Mourettes" à 50 m
Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès gros porteur
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Aérothermes
Aire de manoeuvre
Banque d'accueil
Bâtiment grand terrain
Brut de béton
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Charge au sol : Lourde
Cloisons fixes
Convecteurs électriques
Courant faible
Eclairage
Eclairage extérieur
EDF 380
Façade en béton
Fibre optique
Gaz de Ville
Hauteur sous plafond : 6.50 m
Hauteur sous sablière : 5.90 - 5.50 m
Individuel au gaz
Murs agglo
Nombre de bureaux : 2
Papiers peints
Placoplâtre
Porte sectionnelle motorisée : 2 de 4.00 m X 4.00 m
Sanitaires privés
Secrétariat
Sol plastique / Linoléum
Stores
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée avec : Dalle anti-feu
Type de charpente : Lamellée collée
Loyer annuel : 34980 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 3000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| local | showroom | reception | bureau 1 | bureau 2 |
| 250 m² | 30 m² | 25 m² | 12 m² | 15 m² |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
