Location d'entrepôt de 744 m² à Valence - 26000 Réf : 1244162-0L

Local d'Activités à VALENCE - A LOUER - 743 m²
Au sein de la Zone Industrielle des Auréats à Valence, nous vous proposons à la location, un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 743,55 m² comprenant 488,55 m² d'activités au RDC et 255 m² de bureaux cloisonnés et climatisés répartis sur 2 niveaux.
Location Local d'Activités - Valence (26000) - 743 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	488,55				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	185				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	70				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 2	Activités	743,55	Immédiate	101 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Porte sectionnelle
• Parkings extérieurs
• Skydômes
• Bureaux cloisonnés et climatisés :
• Bureaux individuels
• Open Space
• Salle de réunion
• Faux-plafonds
• Luminaires encastrés
• Sanitaires
• + une réserve de bureau au R+1 pouvant être aménagée

Accessibilité:

Route A proximité immédiate de l'autoroute A7 et de la N7
Aéroport Aéroport de Valence Chabeuil à 10 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr