VALENTON (94) // Site de Logistique Urbaine de classe A // A LOUER - 19 000m²
SAVILLS FRANCE vous propose, à louer un site de logistique urbaine de dernière génération, situé sur la commune de Valenton (94) d'une surface de 19 000m².
Site de logistique urbaine à la location, divisible en plusieurs cellules avec bureaux d'accompagnements.
Il bénéficie de 13 quais PL, 10 accès de plain-pied et de nombreuses places de parking.
Ces locaux seront disponibles au T4 2025 et répondront parfaitement à vos différents besoins !
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 2877 | | 145 HT/HC/m²/an | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 574 | | 160 HT/HC/m²/an | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 02 | Entrepôts | 3451 | 30 octobre 2025 | 147,5 /m²/an HT HC | | 6-9-12 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Entrepôts | 2900 | | 145 /m²/an HT HC | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 543 | | 160 HT/HC/m²/an | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 01 | Entrepôts | 3443 | 30 octobre 2025 | 147,3 /m²/an HT HC | | 6-9-12 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Entrepôts | 2465 | | 145 HT/HC/m²/an | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 341 | | 160 HT/HC/m²/an | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 03 | Entrepôts | 2806 | 30 octobre 2025 | 146,8 /m²/an HT HC | | 6-9-12 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Entrepôts | 1721 | | 130 HT/HC/m²/an | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 291 | | 160 HT/HC/m²/an | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 14 | Entrepôts | 2012 | 30 octobre 2025 | 134,3 /m²/an HT HC | | 6-9-12 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Entrepôts | 1491 | | 130 HT/HC/m²/an | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 433 | | 160 HT/HC/m²/an | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 12 | Entrepôts | 1924 | 30 octobre 2025 | 136,7 /m²/an HT HC | | 6-9-12 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Entrepôts | 1451 | | 130 HT/HC/m²/an | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 428 | | 160 HT/HC/m²/an | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 11 | Entrepôts | 1879 | 30 octobre 2025 | 136,8 /m²/an HT HC | | 6-9-12 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Entrepôts | 1088 | | 130 HT/HC/m²/an | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 412 | | 160 HT/HC/m²/an | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 13 | Entrepôts | 1500 | 30 octobre 2025 | 138,2 /m²/an HT HC | | 6-9-12 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : Sur demande
Prestations :- Certification : Breeam Excellent
- Clim : oui
- Fibre optique : NC
- LED : oui
- Aire de stockage : NC
- Parking VL : NC
- Parking PL : NC
- Site clos : oui
- Gardiennage : oui
- Mono-face : NC
- Bâtiment traversant : NC
- RIA : NC
- Sprinkler : NC
- Bureaux RT 2012
- Zone de stockage : hors gel
- Toiture équipée de panneaux photovoltaïques
- RDC: Bâtiment Logistique
- 3 cellules : 8 242 m²
- Bureaux mezzanine : 1 458 m²
- Quai PL : 13 unités
- Accès plain-pied : 6 unités
- R+1 -Activité
- 4 cellules : 5 761 m²
- Bureaux : 1 564 m²
- Espace de réception mutualisé «quai PL» accessible avec monte-charge
- Espaces extérieurs :
- Poste de garde : 20 m²
- Local chauffeur : 37 m²
- Aire pré-collecte de déchet extérieur
- Surface RDC : 9700 m²
- Surface terrain : 25000
- Haut. libre min. ss poutre : 6,8 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs - Nbr de portes à quai : 13
- Nbr de portes plain pied : 10
- ICPE :
- Déclarations : 1510,1530,1532,2662,2663
Accessibilité:Autoroute A86 - 5km (7min)
Route N6 - 800m (1min)
Bus BUS 393 -"Val Pompadour" - 100m (1min)
RER Gare de Créteil - RER D - 1,5km (4min)
Aéroport Aéroport d'Orly - 16km (21min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
