CBRE vous propose à louer une cellule d'activités, situé sur la commune de Valenton dans le département du Val-de-Marne (94), à une vingtaine de kilomètres de Paris, et à proximité de l'autoroute A86, sur la ligne D du Transilien. Belle surface de 1043 m² divisibles à partir de 409 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 476 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 158 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| Total Cellule 11 | Activités | 634 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 279 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| 1 | Activités | 130 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| Total Cellule B4 | Activités | 409 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 10,56 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 8,54 €/m²/an
Prestations :- Bureaux :
- Convecteurs électriques
- Sanitaires
- Câblage RJ 45
- Parking libre
- Surface RDC : 755 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : . Aire de manoeuvre : de 20 à 27 mètres
moyens porteurs - Chauffage : Aérotherme, Gaz
- Ossature : Structure Béton
- Murs périmétriques : Bardage double peau
Accessibilité:Transilien Villeneuve Saint-Georges-Triag (D)
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
