Situé dans la zone d'activité des Roseaux à Valenton, à proximité de la Route Nationale 6 et de la Route Nationale 19, Immprove vous offre une opportunité de location exceptionnelle : un local d'activité de 582 m² comprenant des bureaux d'accompagnement.
La partie dédiée à l'activité est accessible par une porte sectionnelle de plain pied et offre une hauteur de stockage généreuse, ce qui en fait un espace idéal pour le stockage ou la logistique.
Les bureaux sont aménagés et cloisonnés pour répondre aux besoins de votre entreprise en matière d'espaces de travail fonctionnels.
Des solutions de stationnement sont également disponibles avec ce local, ce qui facilitera le stationnement pour vos employés et visiteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 436 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 146 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 12 | Activités | 582 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 11,79 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 8,31 €/m²/an
Prestations :- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Bus
RER Villeneuve Saint Georges (D)
Route N19
Route N6
Route N406
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
