Situés sur la zone commerciale de St Bernard à Vallauris (06220), CBRE vous propose à la location des locaux d'une surface de 81 m². Cet espace est idéal pour des activités de petit stockage et bénéficie également d'une surface de bureaux. Ils sont situés dans un bâtiment mixte, dans un cadre commercial et à proximité de toutes les commodités.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, centre commercial, des services et des transports en commun.
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau urbain
A 15 mn de Cannes, 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco, 2h de Marseille
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 81 | Immédiate | 161,48 m²/an HT HC | 6,96 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 11,8 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Locaux de stockage + bureaux d'accompagnement d'une surface d'environ 81 m² + 20 m² en mezzanine
- Locaux de plain-pied
- 2 portes d'accès (non accessibles avec palettes)
- Bureaux aménagés cloisonnés
- Dalle béton
- Sanitaires privés
- Parkings : 2 places
- Surface RDC : 81 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 3 m
- Haut. libre max. ss poutre : 3,5 m
- Résistance sol : 0,4 T/m²
- Ossature : Structure Béton
Accessibilité:Autoroute A8 à moins de 10 mn
Aeroport International de NICE à 20 mn
Bus Réseau urbain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
