Location d'entrepôt de 12 033 m² à Varennes-le-Grand - 71240 Réf : 185207-0L

ENTREPOT LOGISTIQUE A LOUER
Nous vous proposons à la location un entrepôt de 12 000 m² non divisible sur la commune de Varennes le Grand, proche de Chalon sur Saône.

Il est visible depuis l'autoroute A6 et bénéficie d'un accès direct facilement accessible par la sortie 26 "Chalon Sud".
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	11825		50 HT/HC/m²/an		6-9-12 ans Indexation sur l'indice ICC
RdC	Locaux techniques	28		50 HT/HC/m²/an		6-9-12 ans Indexation sur l'indice ICC
R+1	Bureaux	180		50 HT/HC/m²/an		6-9-12 ans Indexation sur l'indice ICC

Impôt Foncier : 47924 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur

Prestations :

• Terrain : 26 695 m²
• Hauteur libre: 10 m
• Portes à quai: 6
• 1 quai pour 2 bennes à déchets
• Sprinklers
• 1 bloc bureau
• Faible charge au sol/m² - 2.5T/m²
• 1 local de charge et des locaux techniques
• Non-divisible pour 2 locataires (bureaux/local de charge)
• Possibilité de création de quais des deux côtés du bâtiment
• Surface RDC : 11853 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès A6 en 9 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr