Locaux d'Activités à VARENNES LES MÂCON - A VENDRE OU A LOUER - 2 595 m² divisibles à partir de 172 m²
Au coeur du Parc d'activités des Combes au Sud de Mâcon, au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2 595 m² divisibles en 12 lots à partir de 172 m².
Livraison en plateau brut, fluides en attente.
Vente ou Location Locaux d'Activités - Varennes les Mâcon (71000) - 2595 m² divisibles à partir de 172 m²
Accessibilité:Route À proximité de la D906 et à 3 km de l'autoroute A6 (Mâcon Sud)
SNCF A 4 km de la Gare TGV Mâcon-Loché
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 224 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 57 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule A2 | Activités | 281 | Livraison 2025 | 99,64 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Activités | 224 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 57 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule A3 | Activités | 281 | Livraison 2025 | 99,64 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Activités | 223 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 57 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule A1 | Activités | 280 | Livraison 2025 | 100 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Activités | 223 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 57 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule A4 | Activités | 280 | Livraison 2025 | 100 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Activités | 180 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 35 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule B1 | Activités | 215 | Livraison 2025 | 97,67 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Activités | 169 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 35 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule B5 | Activités | 204 | Livraison 2025 | 98,04 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Activités | 143 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 35 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule B2 | Activités | 178 | Livraison 2025 | 101,12 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Activités | 143 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 35 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule B3 | Activités | 178 | Livraison 2025 | 101,12 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Activités | 143 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 35 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule B4 | Activités | 178 | Livraison 2025 | 101,12 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Activités | 139 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 35 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule B6 | Activités | 174 | Livraison 2025 | 100,57 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Activités | 139 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 35 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule B7 | Activités | 174 | Livraison 2025 | 100,57 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Activités | 137 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 35 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule B8 | Activités | 172 | Livraison 2025 | 98,84 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Site clos et sécurisé
- Portes sectionnelles motorisées avec accès piéton
- Stationnements vélos
- Stationnements pré-équipés IRVE
- Livraison en plateau brut, fluides en attente
- Charpente métallique
- Menuiseries alu
- Hauteur libre sous poutre : 6,50 m
- Dalle quartzé (charge 1,5T/m²)
- Mezzanine non aménagée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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