Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activités de 1 045 m² situé à Vaulx-en-Velin, au sein d'un parc sécurisé, à proximité immédiate de la rocade Est.
Le local se compose de 699 m² de surface d'activités, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 7 mètres et de deux portes sectionnelles motorisées, ainsi que de 346 m² de bureaux en bon état, climatisés.
Le parc est entièrement sécurisé par un portail électrique et le local offre de très bons accès poids lourds.
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
activité : 699m²
bureaux : 346m²
Parc sécurisé
Bardage double peaux
Dalle béton
Hauteur: 6-8 m
Structure métallique
Chauffage aérotherme au gaz
Trappe de désenfumage
2 Portes sectionnelles motorisées 4*4,5m
Triphasé
Sanitaires privés
Douches
Climatisation réversible bureaux
Loyer annuel : 90000 € HTHC
Charges annuelles : 2431 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10300 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Boulevard périphérique
Autoroute A43
Route de Genas
Bus TCL ligne C15
Metro A et Tram T3 à 10 min à pied
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
