Location d'entrepôt de 2 140 m² à Vaulx-en-Velin - 69120 Réf : 1367122-0L

2140 m² d'entrepôt, d'activités et de bureaux accessoires avec deux ponts roulants
À la recherche de locaux d'activité à louer à Vaulx-en-Velin ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle de 2 140 m² non divisibles comprenant des bureaux de 390 m² sur deux niveaux équipés d'une PAC neuve, un entrepôt de 1 000 m² avec un pont roulant de 5 tonnes, trois rideaux métalliques automatisés, une mezzanine, des vestiaires et un bureau de quais. La hauteur sous crochet de 6 m offre un espace de stockage optimal, complété par un second entrepôt de 670 m² équipé d'un pont roulant de 3 tonnes. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre entreprise, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC et R+1	Bureaux	390				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	1670				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Locaux sociaux	80				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	2140	1er juin 2025	70,09 m²/an/ HT/HC	2 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 20718 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Loyer HT HC/an : 150.000 euros (70 euros HT/m²/an) . Provision pour charges HT/an : 4.280 euros (2 euros HT/m²/an) . Taxe foncière HT / an : 20.718 euros (9,68 euros HT/m²/an)


Prestations :

• Bureaux de 390m² environ sur deux niveaux équipés d'une PAC neuve,
• Entrepôt 1 de 1000m² environ équipé d'un pont roulant de 5t, de trois rideaux métalliques
• automatisés, d'une mezzanine ainsi que des vestiaires et un bureau de quais,
• Hauteur sous crochet: 6m
• Entrepôt 2 de 670m² environ équipé d'un pont roulant de 3t.
• Surface RDC : 1750 m²

Accessibilité:

Autoroute A42
Route D517 A
Bus Ligne ZI3 arrêt Fromont

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr