Valoris Real Estate vous propose à la location un local mixte en bon état de 333m² dont 125m² d'entrepôt au cœur de Vaulx-en-Velin.
Il est idéal pour des activités automobile ou artisanale.
Le local dispose de 3 places de parking et d'une cour extérieure privative de 165m² parfait pour du stockage ou du parking supplémentaire.
Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m² d'activités
104 m² de bureaux en rdc
104m² de bureaux en r+1
BUREAUX :
3 bureaux en RDC + 5 bureaux en R+1
Chauffage au gaz de ville
Luminaires tubes néons
Moquette au sol
Bloc sanitaire
Cuisine
Système d'alarme
ACTIVITES :
1 porte sectionnelle motorisée : 3,40m h x 3,10m l
1 porte coulissante manuelle : 2,09m h x 1,57m l
Dalle béton au sol avec réseau d'évacuation eaux usées au centre
Murs en agglos
Toiture bac acier
Hauteur la plus basse/plus haute : 3,38m / 4,30m
Eclairages rampes tubes
Loyer annuel : 36300 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2216 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Périphérique Nord : 1,8km
A42 : 2,2km
Bus C3 : 65m
Bus C8 : 400m
Bus 57 et 83 : 190m
Metro A Laurent Bonnevay : 1,8km
Gare Part Dieu : 5,9km
Aéroport Lyon Saint Exupéry : 20km
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
