Location d'entrepôt de 480 m² à Vaulx-en-Velin - 69120 Réf : 990017-0L

Local d'Activités à VAULX-EN-VELIN - A LOUER - 480 m²
Sur un terrain clos et sécurisé par la présence d'un gardiennage sur place en permanence, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 480 m² comprenant 200 m² d'activités au RDC, 80 m² de mezzanine et 200 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Idéalement placé entre le Boulevard Périphérique, le BUE et l'A43, ce local est également desservi par les réseaux TCL.
Location Local d'Activités - Vaulx-en-Velin (69120) - 480 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	200				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	80				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	120				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	80				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	480	1er janvier 2025	75 HT/HC/m²/an	1000 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 3000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Frais de rédaction de bail et d'état des lieux : 1000 euros HT


Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Aire de manoeuvre
• Portail automatique
• 1 porte sectionnelle automatique (4 m x 4,20 m)
• 2 entrées palières
• Auvent
• Parkings extérieurs
• Structure : bardage double peau
• Hauteur sous ferme : 4,50 m
• Couverture bac acier / Isolation
• Dalle industrielle
• Bureaux partiellement cloisonnés
• Hall accueillant
• Salle de réunion
• Sanitaires
• Kitchenette
• A.D.S.L
• Installation électrique existante
• EDF 380
• Câblage RJ45
• Climatisation réversible
• Surface RDC : 280 m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, du Boulevard Urbain Est
Bus Bus TCL lignes C8, C15, 52, 68, Zi3 et Zi5
Métro Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie"
Tram Tramway lignes T3 et T7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr