LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 615 M2 - VAULX EN VELINORPI PRO vous propose à la location une nouvelle opportunité sur le secteur de Vaulx en Velin : un local d'activité d'une surface totale de 615 m² comprenant 210 m² d'activité, 270 m² de bureaux répartis en deux niveaux et enfin 135 m² de mezzanine.
Ce lot est équipé d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 3.80 (L) x 4.50 (H) mètres et dispose d'une pleine hauteur de 6.45 mètres et d'une hauteur sous mezzanine de 2.80 mètres.
Idéalement situé au sein d'un parc d'activités, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tarif bleu (36 kVa)
Hauteur sous mezzanine : 2.80 mètres
Hauteur sur mezzanine : 3.30 mètres
Résistance dalle mezzanine : 350 kg/m²
Résistance dalle béton : 2 T/m²
Arrivée du gaz mais non raccordé
RN 383
Bus : 52
Métro : MA
Tramway : T1
Disponibilité : 1er Septembre 2025
Aérothermes
Baie de Brassage
Contrôle d'accès
Couverture bac acier
Douche(s)
EDF 380
Façade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 6.45 mètres
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7 places
Nombre de bureaux : 9
Porte sectionnelle motorisée : 3.80 (L) x 4.50 (H)
Salle de repos
Salle de réunion
Vestiaires
Loyer annuel : 61500 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6256 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel ht-hc | charges annuelles ht | parking | disponibilité |
| lot b2 | rdc | activite | 210 m² | | | | |
| rdc | bureaux | 120 m² | | | | |
| r+1 | bureaux | 150 m² | | | | |
| r+1 | mezzanine | 135 m² | | | | |
| | total | 615 m² | 61 500 € ht-hc / an | a définir | 7 places | 1er septembre 2025 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
