Immeuble
ISLE D'ABEAU DC 16Profitez de cet entrepôt moderne et parfaitement équipé : 9 portes à quai, hauteur sous plafond de 8,5 m, nombreux parkings pour véhicules légers et poids lourds, systèmes de sécurité avancés (sprinkler, RIA). Idéalement situé dans une zone logistique de premier plan, cet espace offre toutes les prestations nécessaires pour optimiser vos opérations. Ne ratez pas cette opportunité pour développer votre activité !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 5823 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 832 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot A3 | Activités | 6655 | Immédiate | 70 | 10 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9,43 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Les charges s'entendent gardiennage inclus et hors fluides Assurance : 0,52 Euros HT/m²/an à la charge du Preneur
Prestations :- Aménagement bureaux/locaux sociaux :
- Faux-plafond
- Sol moquette en dalles et parquet
- Courants fort/faible en periphérie
- Climatisation réversible
- Locaux sociaux avec kitchenette et vestiaires H/F
- Surface RDC : 5823 m²
- Résistance sol : 5 T/m²
- Accès bâtiment : Places de parking VL et PL
Aires de manoeuvre PL - Nbr de portes à quai : 9
- Equipements entrepôts : Hauteur sous poutre 8,20 m à 10,20 m selon les lots
Sol dalle béton traitée quartz
Murs séparatifs coupe feu 2H
Portes à quai avec niveleurs/fosses à hayon/sas étanchéité/guide-roues
Sprinklers type NFPA - RIA
Chauffage par air pulsé
- Declarations ICPE : Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts, Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues, Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues, Stockage de polymères, Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50 % de polymères
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Isolation/étanchéité bicouche
- Sprinkler : Conventionnel
Accessibilité:Accès par la D1006
Autoroute A43 à 800 mètres
Aéroport et gare TGV de Lyon-Saint Exupéry à 15 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
