Entrepôt logistique avec 3 quais niveleurs ! Rare sur le secteur.
Entre Montpellier et Nîmes, accessible par la sortie autoroute A9, n°27 (Gallargues), IMMPROVE vous propose des locaux à usage d'entrepôts avec 3 quais niveleurs hydrauliques, 1 quai fixe, 1 porte d'accès livraison de plain-pied. Grande Hauteur de stockage, racks en place (MECALUX). Le site dispose d'une aire de béquillage bétonnée, de parkings privatifs.
Pour tout renseignement complémentaire et toute visite, merci de nous contacter rapidement.
Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 2400 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 1,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 214 | Immédiate | 132 m²/an HT HC | 1,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Information sur le Bail :Possibilité de louer l"entrepôt seul
Prestations :- Immeuble récent
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Télésurveillance
- Site clos
- Climatisation réversible
- Neuf/Restructuré
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 9 m
- Rampe de plain-pied
- Quai : 3
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2400 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 9 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
- Nbr de portes à quai : 4
- Equipements entrepôts : CANTONNEMENTS
EXUTOIRES DE FUMEES A COMMANDE CO2
RACKS
GUIDE-ROUES
AIRE DE BEQUILLAGE
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
