Rare sur le secteur! CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités neuf avec bureaux. Situé sur la commune de Vélizy Villacoublay (78) dans le département des Yvelines, à seulement 15 km de Paris et à proximité de l'autoroute A86, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose d'une porte sectionnelle, d'un accès gros porteurs et de nombreuses places de parking. Belle surface de 1 207 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| SS | Activités | 855 | 10 mois ap. déb. trx | 207,12 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 200 | 10 mois ap. déb. trx | 207,12 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 70 | 10 mois ap. déb. trx | 207,12 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 82 | 10 mois ap. déb. trx | 190,25 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Parkings | | 10 mois ap. déb. trx | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Parkings | | 10 mois ap. déb. trx | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Droit d'entrée: 100.000,00 euros
Prestations :- Sol : béton armé
- Toiture : bac acier avec complexe isolant
- Structure/ossature : bardage, menuiserie aluminium, larges baies avec du vitrage clair
- Hauteur sous plafond : 3,9 m en SS - 3,98 m en RDC - 4,64m en mezzanine
- 1 porte de plain-pied
- Accueil
- Accès gros porteurs
- Faux plancher
- Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Eclairage zénithal
- Droit d'entrée de 100.000 euros à la charge du preneur
- Surface RDC : 282 m²
- Surface terrain : 1800
Accessibilité:Route A86 - N 118
RER Ligne C Gare de Vélizy-Chaville
Tramway T6 station "L'Onde" à 4 mn à pied
Bus 390 : "Hôtel de Ville de Vélizy" à 9 mn à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7 Parkings int. 14 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
