Location d'entrepôt de 1 207 m² à Vélizy-Villacoublay - 78140 Réf : 155102-0L

Rare sur le secteur! CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités neuf avec bureaux. Situé sur la commune de Vélizy Villacoublay (78) dans le département des Yvelines, à seulement 15 km de Paris et à proximité de l'autoroute A86, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose d'une porte sectionnelle, d'un accès gros porteurs et de nombreuses places de parking. Belle surface de 1 207 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Activités	855	10 mois ap. déb. trx	207,12 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	200	10 mois ap. déb. trx	207,12 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Bureaux	70	10 mois ap. déb. trx	207,12 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	82	10 mois ap. déb. trx	190,25 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		10 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		10 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Droit d'entrée: 100.000,00 euros


Prestations :

• Sol : béton armé
• Toiture : bac acier avec complexe isolant
• Structure/ossature : bardage, menuiserie aluminium, larges baies avec du vitrage clair
• Hauteur sous plafond : 3,9 m en SS - 3,98 m en RDC - 4,64m en mezzanine
• 1 porte de plain-pied
• Accueil
• Accès gros porteurs
• Faux plancher
• Faux plafond
• Bureaux cloisonnés
• Eclairage zénithal
• Droit d'entrée de 100.000 euros à la charge du preneur
• Surface RDC : 282 m²
• Surface terrain : 1800

Accessibilité:

Route A86 - N 118
RER Ligne C Gare de Vélizy-Chaville
Tramway T6 station "L'Onde" à 4 mn à pied
Bus 390 : "Hôtel de Ville de Vélizy" à 9 mn à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

7 Parkings int. 14 Parkings ext.