LOCATION BATIMENT D'ACTIVITÉ 1400M2 SUR PARCELLE 1900M2 - MONTPELLIER EST
LOCATION - VENDARGUES
ARTHUR LOYD vous propose à la location ce bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 1.400 m2 au total, sur une parcelle de 1.900 m2 clôturée. Les locaux se composent de:
Au rez-de-chaussée :
- un espace type laboratoire de 380 m2
- un espace bureaux et d'accueil cloisonné, climatisé et carrelé de 155 m2
- un espace de réception et de stockage de 50 m2
- un espace cuisine, de salle de pause et réfectoire de 175 m2
- un espace de stockage type préfabriqué de 80 m2
Au premier étage :
- un espace de stockage de 423 m2
- un espace laboratoire de 137 m2 cloisonné et climatisé
Disponibilité immédiate
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 840 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Activités | 560 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 1400 | Immédiate | 91,73 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8200 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- RDC :
- espace type laboratoire : murs isolés, température contrôlée et sol carrelé avec vestiaires, wc et douche,
- espace bureaux cloisonné, climatisé et carrelé,
- espace de réception et de stockage avec dalle béton et porte sectionnelle électrique,
- R+1 :
- stockage : dalle béton, avec monte-charge, écluse, toiture bac acier, hauteur sous plafond 2,75m.
- espace type laboratoire, cloisonné et climatisé.
- Terrain clos par deux portails, sol béton et enrobé.
- Surface RDC : 840 m²
Accessibilité:Route Route RD613 à 2mn
Autoroute Autoroute A9 accès n°28 Vendargues à 7mn
Gare Gare pôle multimodal Baillargues à 11mn
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 16mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
