MONTPELLIER EST - VENDARGUES - A LOUER - VEELLAGE
Découvrez nos opportunités de location à Vendargues, avec des locaux d'activités et de bureaux, idéaux pour une entreprise en quête de flexibilité et d'accessibilité. Nous proposons un ensemble de lots adaptés à vos besoins professionnels, dans une zone stratégique, à proximité immédiate des grands axes de transport.
Détails des prestations :
Lot C3 Mby1 - Disponibilité immédiate :
- Surface totale : 281 m²
- 230 m² au sol + 75 m² en mezzanine
- Hauteur sous plafond (HSP) : 6,50 m
- HSP sous mezzanine : 2,80 m
- Porte sectionnelle motorisée : 3,8 x 3 m
- Parking en foisonnement
- Typés laboratoire, reprise des aménagements possible.
- Travaux de curage commandés par le bailleur. Réception de la cellule curée fin avril.
Lot 3D2 - Disponibilité immédiate :
- Surface totale : 175 m²
- 163 m² de bureaux + 23 m² de parties communes
- Décloisonnement effectué
- Parking en foisonnement
- Typés laboratoire, travaux de rénovation à prévoir. Décloisonnement réalisé.
Lot C1 Mby1 - Disponibilité Mai 2025 :
- Surface totale : 315 m²
- 232 m² au sol + 78 m² en mezzanine
- Hauteur sous plafond (HSP) : 6,50 m
- HSP sous mezzanine : 3,85 m
- Porte sectionnelle motorisée : 3,8 x 3 m
- Parking en foisonnement
Lot 14/15A - Disponibilité Février 2026 :
- Surface totale : 373 m²
- 339 m² au sol d'activité + 25 m² de bureaux
- Hauteur sous plafond (HSP) : 6,50 m
- Porte sectionnelle motorisée : 3,8 x 3 m
- Parking en foisonnement
- Travaux à prévoir. Possibilité de division des lots et de conservation des mezzanines.
Accès privilégié :
- Route : Proche de la RN113
- Autoroute : A9 / A709, sortie 28 à 6 minutes
- Aéroport : Montpellier Méditerranée à 16 minutes
- Gare : Baillargues (8 minutes) et TGV Montpellier Sud (18 minutes)
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | RN113 à proximité immédiate / Autoroute A9 et A709 accès n° 28 Vendargues à 6min |
| Aéroport | Montpellier Méditerranée à 16min |
| Gare | Pôle multimodal Baillargues à 8min et Gare TGV à 18min |
| Parking(s) | en foisonnement |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Mezzanine | Oui |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
