VENDARGUES - LOCAUX D'ACTIVITES A LOUERCushman & Wakefield vous propose, au sein d'un ensemble multi utilisateurs, 6 locaux d'activités à la location sur la commune de Vendargues.
Idéalement situés à moins de 5 mn de l'entrée d'autoroute A709 dans la zone du Salaison.
Ils bénéficient de prestations de qualités qui conviendront à toutes activités liées à l'artisanat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Vidéo de protection extérieure
- Portail automatique motorisée
- RDC de 154 m²
- Alarme individuelle comprenant 2 cameras intérieures et 1 extérieure
- Isolation thermique, mur et plafond laine de roche 110 mm
- Hauteur utile de 8 m (3,80 sous mezzanine)
- Porte sectionnelle isolée motorisée anti-effraction de 4 m de large x 4. m de haut (Pilotable par smartphone)
- Dalle béton lissé quartzé (7t/m²)
- Salle de 10 m² au rez-de-chaussée avec point d'eau
- Bureau de 27 m² à l'étage, Climatisé avec prise Ethernet RJ45
- Mezzanine avec résistance de 250 kg / m2, hauteur utile de 4,50 m (Possibilité de monter les palettes par élévateur)
- Electricité : mono et triphasé (compteur individuel) 36 kVa max (tarif bleu) / 3 Coffrets Triphasés
- Zone d'évolution de 70 m² devant le local
A l'Est de Montpellier
A 2 minutes de la sortie d'autoroute de Vendargues,
A 10 mn de Montpellier
A 20 mnde Nîmes
Disponibilité : novembre 2024
Loyer annuel : 165600 € HTHC
Charges annuelles : 18000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | type | surface | surface mezzanine | surface totale | loyer annuel | charges annuelles | disponibilité |
| lr7 | locaux d''activités | 154 m² environ | 106 m² environ | 260 m² environ | 27.600,00 € ht/hc/an | 3.000,00 € ht/an | disponible |
| lr8 | locaux d''activités | 154 m² environ | 106 m² environ | 260 m² environ | 27.600,00 € ht/hc/an | 3.000,00 € ht/an | disponible |
| lr9 | locaux d''activités | 154 m² environ | 106 m² environ | 260 m² environ | 27.600,00 € ht/hc/an | 3.000,00 € ht/an | disponible |
| lr10 | locaux d''activités | 154 m² environ | 106 m² environ | 260 m² environ | 27.600,00 € ht/hc/an | 3.000,00 € ht/an | disponible |
| lr11 | locaux d''activités | 154 m² environ | 106 m² environ | 260 m² environ | 27.600,00 € ht/hc/an | 3.000,00 € ht/an | disponible |
| lr12 | locaux d''activités | 154 m² environ | 106 m² environ | 260 m² environ | 27.600,00 € ht/hc/an | 3.000,00 € ht/an | disponible |
