Location d'entrepôt de 800 m² à Vénéjan - 30200 Réf : 842D182226

Entrepôt à louer avec possibilité de diviser

À Louer : Entrepôt à Vénéjan – Opportunité Idéale pour les Professionnels !

Le cabinet PROCOMM vous propose un entrepôt spacieux situé à Vénéjan, parfait pour le stockage ou le développement de votre activité.

Loyer : 3000 €/mois HT HC
Charges mensuelles (incluant la taxe foncière) : 400 €

Caractéristiques principales :

✔- Surface modulable : Aménagement personnalisable selon vos besoins.
✔- Hauteur sous plafond : Entre 4,20 m et 4,50 m pour un stockage optimisé.
✔- Accès facilité :

• Porte sectionnelle de 4,10 m pour le chargement/déchargement de marchandises volumineuses.
• Accès poids lourds aisé et portail sécurisé en 2ᵉ- ligne.
  ✔- Eau & électricité indépendants + point d'eau disponible.

Localisation stratégique :

📍- À seulement 15 min de l'autoroute A7 (Bollène).

Opportunité d'investissement 💼-

L'achat de cet ensemble immobilier est envisageable, incluant 1 200 m² de terrain et deux revenus locatifs supplémentaires en plus de l'entrepôt. Une occasion unique d'investir !

📞- Contactez-nous dès aujourd'hui au 04.65.78.10.00 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 36000 € HTHC
Charges annuelles : 400 €
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT