Le programme Vénilia, situé sur la commune de Vénissieux, marque la réhabilitation partielle du site historique Véninov. Ce parc d'activité neuf offre un cadre de travail idéal et flexible, répondant à toutes les normes environnementales, à quelques minutes seulement de Lyon.
Caractéristiques principales :
- Flexibilité des espaces : Vénilia offre des espaces modulables adaptés aux besoins variés des entreprises, permettant de créer un environnement de travail sur mesure.
- Cadre de travail idéal : Profitez d'un environnement agréable et fonctionnel, pensé pour favoriser la productivité et le bien-être des employés.
- Accessibilité optimale : Une nouvelle ligne de tramway est prévue à proximité immédiate du parc, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions avec Lyon.
Avantages supplémentaires :
- Respect des normes environnementales : Le programme Vénilia est conçu pour répondre aux standards les plus élevés en matière de durabilité et d'efficacité énergétique.
- Réhabilitation historique : En préservant une partie du patrimoine industriel du site Véninov, Vénilia allie modernité et histoire, créant un cadre unique et inspirant pour les entreprises.
- Proximité de Lyon : Situé à quelques minutes de Lyon, le parc offre une connexion rapide aux principales infrastructures de la métropole lyonnaise, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
570 places de stationnement, réparties comme suit :
parking sous a2 : 185 places
parking sous a3 : 205 places
stationnement extérieur : 180 places
| batiment - lot | type | surface |
| a1 | activités | 15 735 m² |
| a2 | activités | 6 960 m² |
| a3 | activités | 4 010 m² |
| a4 | activités | 3 200 m² |
| p2 | activités | 1 400 m² |
| p3 | tertiaire | 595 m² |
| p4 | tertiaire | 1 060 m² |
| p7 | activités | 1 975 m² |
Parking VUL : L=8m ; l=3m
Parking PL : L=20m ; l=6m
Site équipé d'une centrale solaire
Bornes de recharges pour véhicules électriques
Sanitaires
Vitrage avec protection solaire mobile
Loyer annuel : 3420000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Accès à l'autoroute 43 et la départementale 95
Bus C12 arrêt Vénissieux Marronniers à 5 min à pied
Métro D arrêt Gare de Vénissieux à 10 min à pied
Gare de Vénissieux à 11 min à pied
A proximité du futur T10 prévu pour 2026
Tram T4 arrêt Gare de Vénissieux à 12 min à pied
