Location d'entrepôt de 1 615 m² à Verrières-le-Buisson - 91370 Réf : 13271160G-0001L

Locaux d'activités proche A86
Immeuble PARC D'ACTIVITES DES GODETS
Dans un parc mixte d'activités et de bureaux, à proximité immédiate de la A86, EVOLIS vous propose une surface de 1262 m² potentiellement divisible à partir de 518 m² avec bureaux au 1er étage.
Parc sécurisé par portail. Belle hauteur sous plafond, idéal stockage proche Paris.
Le parc offre un environnement
agréable avec des espaces extérieurs végétalisés et de nombreuses places de stationnement.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	227				Indice ILAT
RDC	Activités	808				Indice ILAT
Total Cellule A301C et A311C	Activités	1035	Immédiate	115 m²/an HT HC	33,9 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	434				Indice ILAT
RDC	Bureaux	32				Indice ILAT
MEZ	Bureaux	114				Indice ILAT
Total Cellule A301D-2 A301D-3	Activités	580	Nous consulter	108,47 m²/an HT HC	38,24 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 17,8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,4 €/m²/an

Prestations :

• Immeubles de bureaux et d'activités
• Site clos par portail automatique
• Aire de manoeuvre et aire de chargement
• Digicode / Interphone
• Accès sécurisé par badge
• Hall Accueil
• Espace ouvert & bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Surfaces modulables
• Faux plafonds avec dalles LED
• Carrelage / Sol PVC
• Plinthes périphériques double compartiments
• Câblage informatique et téléphonique
• Parkings extérieurs : emplacements libres
• Bornes de recharges électriques
• Possibilité de division en 2/3 - 1/3
• Surface RDC : 466 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 4 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Nbr de portes plain pied : 2
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Béton
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus Bus 196/395
RER Antony (B) ; Massy Verrières B et C
Aéroport Aéroport d'Orly
Route N118
Autoroute A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr