Location d'entrepôt de 326 m² à Vertou - 44120 Réf : 1114004-0L

LOCAL D'ACTIVITÉ - À LOUER - À VERTOU - STOCKAGE - 326M2
Local d'activité de 326 m2 à louer à VERTOU.
Idéalement situé à proximité du périphérique, de la route de Clisson et de la gare de Vertou, le local bénéficie d'une excellente accessibilité. De plus, le parc est proche de la zone commerciale Pôle Sud comprenant des offres de restauration. La cellule est neuve, livrée brut de béton, fluides et réseaux en attente, idéal pour aménager cette dernière selon votre cahier des charges.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	326	2ème trimestre 2024	80 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Cellule livrée brut de béton, fluides et réseaux en attente.
• Haut. libre min. ss poutre : 6,4 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Aire de Manoeuvre
  Moyens Porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Double peau
• Murs périmétriques : Parpaing
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Ligne 28 Bus ligne 28
Ligne 42 Bus ligne 42
Bus Maladrie (42), Vertonne (28)
SNCF Saint-Sébastien-Frêne-Rond (SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr