La proximité immédiate de la rocade et du centre-ville sont des atouts importants pour ce local, de nombreux restaurants et services sont présents dans la zone.
De plus, de nombreuses enseignes de commerces de gros, et quelque commerces de détails, de négoces d'outillages sont implantés.
Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail