LOCAL D'ACTIVITES PROCHE AXE NANTES-ST NAZAIRE
IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités à louer à Vigneux de Bretagne, d'une superficie de 227 m² non divisibles. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Bénéficiant d'un accès facile, ces locaux sont parfaitement adaptés pour répondre à vos besoins.
Les activités liées à l'automobile et à la maçonnerie ne sont pas acceptées.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 107 | A convenir | | |
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Bureaux | 60 | A convenir | | |
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| MEZ | Activités | 60 | A convenir | | |
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Parkings | | A convenir | | |
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Total Cellule | Activités | 227 | A convenir | 105,73 m²/an HT HC | 5,71 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble neuf
- Co propriété
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Site clos
- Terrain bitumé
- Neuf
- Couverture : Bac acier
- Ossature : Métallique
- Bardage : Double peau
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Portail sectionnel 3x3m (arrière)
- Portail sectionnel 3.5x4m (avant)
- Surface RDC : 167 m²
- Surface terrain : 0
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Aéroport Nantes Atlantique à 25min
SNCF Gare de Nantes à 40min
Route N165 Nantes - Saint Nazaire
Route Départementale D381 Vigneux de Bretagne - Saint Etienne de Montluc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
