Bureaux et locaux d'activités à Villebon-sur-Yvette (1300 m² divisibles à partir de 127 m²)
Nous vous proposons à la location ces bureaux et locaux d'activités d'une surface totale de 1300 m², modulable à partir de 127 m², offrant une grande flexibilité pour répondre à vos besoins spécifiques.
Ces espaces lumineux et fonctionnels sont idéaux pour divers types d'activités, qu'il s'agisse de bureaux, d'ateliers ou de tout autre usage professionnel. L'agencement des locaux permet une adaptation facile en fonction de vos exigences.
Situés à Villebon-sur-Yvette, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à leur proximité des grands axes routiers et des transports en commun. Vous profiterez également d'un parking sur place pour faciliter vos déplacements.
Situé dans une zone dynamique, cet espace est parfait pour accompagner le développement de votre entreprise dans un cadre moderne et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'implanter vos activités dans un environnement en pleine évolution.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 250 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 127 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 469 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 454 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 14,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Information sur le Bail :Parking inclus dans le loyer
Prestations :- Business Parc composé de 21 immeubles pour une surface totale de 85 000 m² (60% bureaux / 40 % activité)
- Services : Salle de sport, restaurants, escape game, boulodrome, crèche, casier connectés Auchan Drive, hôtel .
- Site clôturé et sécurisé avec PC sécurité et vidéo surveillance
- Gestions technique globale du site
- Fibre optique
- Nombreux parkings extérieurs
- Surface RDC : 377 m²
Accessibilité:Bus Bus Lignes 21-22
Accès routier A6, A10, N118
RER RER ligne B "Orsay-Ville" ou "Massy-Palaiseau"+ Ligne C "Massy-Palaiseau" à 7 min
Aéroport Aéroport d'Orly à 25 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
