MILEWAY PARKS - MAGNOLIA
Nous vous proposons à la location des locaux d'activité avec bureaux d'une surface totale de 1 438 m², divisibles à partir de 148 m², situés à Villebon-sur-Yvette.
Ces espaces sont parfaitement adaptés aux entreprises recherchant un cadre flexible et fonctionnel pour leurs activités.
L'immeuble bénéficie de prestations de qualité, offrant des bureaux lumineux et des locaux d'activité spacieux, idéaux pour une grande variété d'activités.
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et les transports en commun.
Ces locaux offrent également des espaces de stationnement, contribuant au confort de vos équipes et visiteurs.
Contactez-nous pour découvrir ces locaux modulables et adaptés à vos besoins professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 389 | | 120 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 471 | | 140 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 270 | | 140 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 160 | | 140 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 148 | | 140 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 14,5 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Prestations :- Business Parc composé de 21 immeubles pour une surface totale de 85 000 m² (60% bureaux / 40 % activité)
- Services : Salle de sport, restaurants, escape game, boulodrome, crèche, casier connectés Auchan Drive, hôtel .
- Site clôturé et sécurisé avec PC sécurité et vidéo surveillance
- Gestions technique globale du site
- Fibre optique
- Nombreux parkings extérieurs
- Surface RDC : 389 m²
Accessibilité:Bus Bus Lignes 21-22
Accès routier A10, A6, N118
SNCF RER ligne B "Orsay-Ville" ou "Massy-Palaiseau" + Ligne C "Massy-Palaiseau" à 7 min
SNCF TGV "Massy-Palaiseau" à 7 min
Aéroport Aéroport d'Orly à 25 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
