Situé dans la ZI de la Prairie à Villebon-sur-Yvette, à proximité directe des principaux axes routiers A6, A10 et N20, Immprove vous propose une surface d'activité de 160 m², idéale pour répondre à vos besoins professionnels. Ce local, non divisible, est parfaitement adapté pour accueillir des entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et accessible.
Sa localisation privilégiée facilitant les déplacements et les opérations logistiques.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour les sociétés souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et bien desservie.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 160 | Immédiate | 103,54 m²/an HT HC | 10,66 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Site clos et sécurisé
- Parkings
- accès véhicule léger
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 160 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
- Résistance sol : 1 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Bus Bus : DM153
RER RER B et C : Massy-Palaiseau
SNCF Massy TGV
Tramway Futur Tram 12 Express
Route N20
Autoroute A6 / A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
