Location d'entrepôt de 452 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 140112-0L

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment indépendant, situé au sein du Parc de Courtaboeuf, sur la commune de Villebon-sur-Yvette dans le département de l'Essonne (91), à proximité immédiate de la N118. Cette cellule d'activités est neuve et rationnelle, dispose de bureaux et de belles prestations : portes de plain-pied, hauteur sous poutre d'environ 7.5 m et places de parking. Belle surface de 452 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	336	Immédiate	115 m²/an HT HC	8,34 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	116	Immédiate	115 m²/an HT HC	8,34 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 11 €/m² an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,55 €/m²/an

Prestations :

• Parcelle : 11 700 m²
• 8 emplacements de stationnement extérieurs dont une place PMR.
• Accueil
• Contrôle d'accès
• Alarme
• Sol : Béton
• 2 portails d'accès
• 15 portes de plain-pied (L 4m H 4,2 m)
• Aire de manoeuvre : de 20 à 27m
• Faux-planchers
• Faux-plafonds
• Bureaux cloisonnés
• Bureaux climatisés
• Eclairage zénithal
• HSP: 7.5m
• Immeuble indépendant
• Résistance sol : 3 T/m²
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

Autoroute A10-A6
Route N118-N104-N20
RER Lozère (B)
SNCF Gare de Massy
Aeroport Aéroport d'Orly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 92 places