CBRE vous propose à louer des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement, situés sur la commune de Villebon-sur Yvette (91), dans le département de l'Essonne, dans un parc d'activités au coeur de la ZA de Courtaboeuf. Ce local industriel dispose d'une belle hauteur sous plafond de plus de 7 m. Accès gros porteurs. Bureaux modernes bénéficiant d'un balcon. Belle surface totale de 608 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 400 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 208 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges locatives (charges de syndic : contrat entretien, entretien, espace vert...) : 3597 euros Taxe foncières 2022 : 4 983 euros
Prestations :- 9 places de parking privé
- Deux sanitaires
- Cuisine équipées
- Climatisé
- Cloisonné
- Locaux en bon état
- Surface RDC : 400 m²
- Surface terrain : 0
- Accès bâtiment : . Aire de manoeuvre : de 20 à 27 m
. Accès : Gros porteurs - Equipements entrepôts : . Hauteur sous-plafond : 8 m
. Câblage
. Puissance électrique : Tarif Jaune
. Pont roulant
. Rampe d'accès
. Transformateur électrique
. Groupe électrogène
. Hauteur libre min. sous poutre : 8m max
. Hauteur libre max. sous poutre :
. Résistance au sol : 3T/m²
. Nombre de portes de plain-pied : 1
. Eclairage zénithal par skydomes
. Chauffage aérothermes Gaz - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
Accessibilité:Bus Ligne de bus ALBATRANS
Bus Ligne 91.02 : Dourdan RER - Courtaboeuf « Château d'eau »
Bus Ligne 91.03 : Dourdan RER - Courtaboeuf « Château d'eau »
Bus Ligne 91.05 : Massy - Courtaboeuf « Château d'eau »
SNCF à 5 minutes de la gare Gare TGV de Massy-Palaiseau RER B et C
Route N118
Autoroute A6 - A10 - A86
Aeroport aéroport d'Orly à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
