Bâtiment neuf, dernières normes
Immeuble
SIGMAIdéalement situés au coeur de la zone dynamique de Courtaboeuf, à proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et de la route nationale 118 à Villebon-sur-Yvette, Immprove vous présente des lots d'activités d'une superficie d'environ 445 m², comprenant des bureaux d'accompagnement.
Ces espaces modulables et fonctionnels sont disponibles dès maintenant pour répondre à vos besoins professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 351 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 94 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule J1 | Activités | 445 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 26,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 351 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 94 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule J3 | Activités | 445 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 26,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Aire de chargement
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Balcon privatif
- Faux plafonds
- Moquette
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires
- Surface RDC : 702 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Accès bâtiment : Gros porteur
- Nbr de portes plain pied : 1
- Equipements entrepôts : Puissance électrique : max 48 KVA par cellule
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Bus Réseau CARS D'ORSAY Ligne 2 et 22
RER RER B Station MASSY PALAISEAU
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
