Location d'entrepôt de 910 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 149916-0L

A LOUER - CBRE vous propose au sein de la Zone Industrielle de la Prairie sur la commune de Villebon-sur-Yvette (91), un local d'activités d'une superficie d'environ 910 m². Site bénéficiant de deux quais, d'un accès de plain pied, d'une aire de manoeuvre importante et plusieurs places de parking. A 20 min de l'aéroport d'Orly, le local est à proximité de l'autoroute A10 et est desservi par les lignes B et C du RER, gare de Massy. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	910	Immédiate	90 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 10343,6 €/an (2018)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• * Parkings: 11 parkings dont 3 PL
• * Charges:
• Eau, électricité (2018): 2 194. 28 euros
• Charges copro (2018): 2 486. 44 euros
• Surface RDC : 910 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Equipements entrepôts : . Quai filant
  . 1 porte de plain pied ( accessible par l'arrière du bâtiment)

Accessibilité:

Autoroute A10 Porte d'Orléans (à 15 mn), A6 Porte de Saint-Cloud, N118, N104 Francilienne, N20
RER RER LIGNES B et C : Gare TGV Massy à 7 mn
Bus BUS : -91-02 et 91-03 -91-08 - 006-005 -91-05
Aeroport Aéroport d'Orly à 20 mn, Roissy CDG 50 minutes via RER B à Massy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 11 places