Location d'entrepôt de 203 m² à Villemoirieu - 38460 Réf : 13150680G-0002L

CELLULE NEUVE A LOUER
Location Local d'Activités - Villemoirieu (ZI du Buisson Rond)
Nous vous proposons à la location un local d'activités de 203 m², idéalement situé dans un parc d'activités dynamique sur la commune de Villemoirieu, au coeur de la Zone Industrielle du Buisson Rond.

Ce parc moderne se compose de 10 cellules d'activités, offrant un cadre propice au développement de votre entreprise dans un environnement professionnel bien organisé.
Profitez de cette opportunité pour implanter votre activité dans une zone en pleine expansion, offrant une excellente accessibilité et un cadre de travail optimisé.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	150,56	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	52,39	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule	Activités	202,95	Immédiate	95 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Façade en bardage double peau
• Charpente métallique
• Bac acier isolé
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Portail d'accès
• Charge au sol : 1 tonne /m²
• Sol en dalle béton finition quartzé
• Hauteur libre : 5,9 mètres
• Sous mezzanine : 3 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
• Puissance électrique : 6 kVA
• Tarif bleu
• Eclairages extérieurs en façade avec des
• projecteurs à LED contrôlé par horloge
• astronomique.
• Un totem sera mis en place à l'entrée du site
• pour accueillir les différentes enseignes «
• logo ».
• Une enseigne « nom société » sera autorisée
• sur la façade du bâtiment suivant les
• préconisations du parc d'activité.
• Surface RDC : 150,56 m²

Accessibilité:

Autoroute A42 - A43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr